二手房收房时有哪些注意事项
1、约定户籍迁出的时间，并写入合同内；2、看房屋是否存在水电、燃气等费用拖欠的情况，如有可以要求卖房者补交；3、将房屋内设施设备的数量、品牌、新旧程度写入合同内，交房时按照合同内容进行清点；4、仔细查看房屋是否存在质量问题。 买房对于每个人而言都是人生大事，收房作为买房中必不可少的一步，我们在收房之前自然要对相关注意事项进行了解，毕竟买房需要花费许多人大半辈子的积蓄，必须提起十二分精神，那么二手房收房时有哪些注意事项呢?下面就跟着小编一起来看看吧! 一、户口迁移 有些卖房者将房屋出售给他人后，并未将户籍迁出，造成购房者无法落户的情况发生，因此购房者在收房的时候，必须与对方约定户籍迁出的时间，并写入合同内，如果卖房者未在约定的时间内迁出户籍，可以根据购房合同追究对方的责任。 二、清点水电、煤气及有线宽带 房屋交易双方一同到水电、燃气等相关部门办理过户手续，过程中购房者可以向工作人员询问是否存在欠费的情况，如有可以要求卖房者补交费用，至于宽带及有限电话的过户，交易双方需凭开户卡到当地营业厅办理转交手续。 三、设备设施要完好 现在房地产市场上出售的二手房大部分都是带装修的，因此在与卖房者签订房屋买卖合同的时候，需将房屋内设施设备的数量、品牌、新旧程度写入合同内，交房时按照合同内容进行清点，看物品与合同是否相符。 四、注意检查房屋质量 虽然购房者在看房的时候就对房屋质量进行检查，但在验房时还需再检查一次，确保万无一失，特别是墙地面，如墙面是否有裂缝、天花板是否渗水，房屋质量的好坏直接决定房屋的价格，因此购房者在收房时，必须要仔细查看房屋是否存在质量问题。 总结：二手房收房时有哪些注意事项的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。最后提醒大家，购买二手房之后，。二手房收房要注意哪些事项
买卖双方须对水表抄表读数，并交由业主来结清。||亲自查验电表，看是否有被移动改装的迹象。||协助煤气过户，上下家写明无偿转让的证明。||协助有线电视过户，有限电视是一户一卡制，下家可以要求上家提交初装凭证。 与新房交房事项相比，二手房交房时需要注意的事项没有那么复杂，但在交房过程中有一些细节问题还是需要特别当心的，比如二手房交房需要注意的有水电煤气、物业费的清算以及户口等等问题。接下来，小编就为大家介绍二手房收房要注意哪些事项?二手房收房要注意哪些事项1、应将水表账单结清二手房交房时根据购买合同的规定，买卖双方须对水表进行抄表读数，实际的抄变数交由业主来结清。交房前，下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。2、上家需告知电表情况交房时下家须亲自查验电表状况，看是否有被移动改装的迹象。根据电力公司所规定，凡是私自装拆电表箱、私自开启封印或是擅自改变计量装置的都属于违章行为，违章者将按照违章用电处理。3、协助煤气过户按照煤气公司的规定，二手房交房时，上下家须凭《房屋买卖合同》，其中需写明本房价已经包含煤气设施费用或是该煤气设备无偿转让的证明。此时，还须携带上下家的身份证，以及上家近期所缴的煤气费账单，一同到燃气部门办理过户更名手续。4、协助有线电视过户因为有限电视实行的是一户一卡制，因此当商家有拖欠费用的情况，时间久了，有线站将对其作封端处理。二手房交房时，下家可以要求上家提交上月的有线电视费收据及有线电视初装凭证。凭借这两份资料及新房地产权证，下家可去办理过户手续。小编结语：以上内容就是关于二手房收房要注意哪些事项?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对二手。
